Casa residencial con alberca, estilo contemporáneo con ubicación privilegiada dentro de fraccionamiento residencial privado, teniendo inmediata conectividad a la Avenida Universidad y las ventajas de caseta de vigilancia, estricto acceso controlado y seguridad 24/7.Ubicación cercana a instituciones educativas de diversos grados académicos (UJAT, CEI, Golondrinas), centros comerciales (Plaza Las Américas, Sendero), Hospital Rovirosa, IMSS 46 y zona industrial.CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 360.00 m2 Construcción: 229.00 m2 Medida de frente: 12.00 m. Medida de fondo: 30.00 m. Perímetro: Regular 2 niveles Superficie: Plana Uso de suelo: HabitacionalDISTRIBUCIÓN: Sala Comedor Cocina integral 4 recámaras Bodega 3 y 1/2 baños Cochera descubierta p/1 auto Cochera techada p/2 autos Área de lavandería Terraza con AlbercaEQUIPAMIENTO: Aire acondicionado tipo minisplit Carpintería en clósets y cocina Tinaco Pisos cerámicos Portón eléctrico Protecciones de herrería Cisterna Hidroneumático Tanque estacionario BoilerENTORNO: HabitacionalSERVICIOS: Alumbrado público Energía eléctrica Agua potable Drenaje y alcantarillado Caseta de control de accesos Vigilancia 24/7PROFECO:Contrato de adhesión 4496-202207 de septiembre de 2022Licencia Inmobiliaria SEDECO/LOI/013/2012