Oportunidad de inversión comercial en el Periférico Carlos Pellicer esquina con Prolongación Avenida México frente a la reconocida Plaza San Luis, con una extraordinaria ubicación donde se concentran cientos de personas diariamente, a escasos 500 metros de la Plaza Altabrisa Tabasco.El alto flujo peatonal y vehicular lo convierten en un alto potencial de inversión para negocios que buscan posicionamiento de marca.La zona comercial ofrece con certeza una rentabilidad y beneficios para el éxito de su negocio, donde su marca puede posicionarse como un ícono regional reconocido con alta visibilidad.CARACTERÍSTICAS: Terreno: 4,894.46 M2 Medida frente: 116.39 m. Medida fondo: 59.64 m. Esquina Superficie: Plana Perímetro: Irregular Uso de suelo: MixtoCONSTRUCCIÓN: Sin construcciónENTORNO: ComercialSERVICIOS (ACCESO): Alumbrado público Energía eléctrica Agua potable Drenaje y alcantarilladoVENTAJAS COMPETITIVAS: Frente (este) a Plaza San Luis Frente (norte) a Colegio Arji A 5 minutos de Ciudad Deportiva A 500 mts. de Plaza Altabrisa A 300 mts. de Universidad UVM A 1 km. de CotscoPROFECO:Contrato de adhesión 4496-202207 de septiembre de 2022Licencia Inmobiliaria SEDECO/LOI/013/2012